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Description
Située dans la charmante commune de Volvic (63530), cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. La maison s'étend sur 70 m² de terrain, répartis sur 2 niveaux, avec en bonus un toit terrasse offrant une vue pittoresque. À noter la présence d'une cave.
Les extérieurs de la propriété se distinguent par une façade en Pierre de Taille, une toiture restaurée en 2011 et des murs en pierre, donnant un cachet traditionnel à l'ensemble.
À l'intérieur, cette maison de 140 m² propose un agencement de 5 pièces dont 2 chambres, idéal pour aménager un espace de vie personnalisé. La toiture refaite en 2011 est un avantage , cependant des travaux d'isolation, de menuiserie et d'électricité sont à prévoir. Actuellement chauffée au fuel, cette demeure offre un potentiel d'investissement certain permettant de créer un cocon à son image. Les transports en commun par bus ainsi que la proximité des écoles et du collège sont des atouts supplémentaires pour ce bien prometteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 67 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128SAFTI – RICHARD Virginie, Conseiller indépendant
Publiée le 03/04/2024 -
maj le 20/04/2024 -
Réf. agence : 1288685 - Réf Superimmo : ANVXVD9NJ
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Caractérisques
Prix de vente : 67 000 €
Prix au m² : 479 € / m²
140 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 70 m²
Année de construction : 1820
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
G
Consommation d'énergie
Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
116 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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