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Vente maison 385 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villepinte (93420)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Villepinte (93420)
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- 2 750 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison familiale, solide bâtisse parfaitement entretenue, idéalement nichée dans le quartier calme et prisé de la Haie-Bertrand ; elle offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant tranquillité, proximité des commodités et un accès facile au parc départemental du Sausset, pour les amateurs d'espaces verts.
CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON : D'une surface d'environ 140 m2, elle propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec placards, un WC avec lave-mains, un salon chaleureux avec cheminée/salle-à-manger spacieuse (45 m2 au total), une cuisine équipée séparée avec un cellier attenant (15 m2) et un généreux garage.
À l'étage, un palier dessert une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau, un WC et un espace buanderie.
Les larges baies vitrées des espaces de vie offrent une luminosité exceptionnelle, et permettent un accès direct au jardin à l'avant et à l'arrière du bien.
La parcelle de 463 m2 est entièrement clôturée, agrémentée d'un magnifique jardin. Deux emplacements de stationnement à l'avant de l'habitation, en plus d'une place dans le garage. Un abri et son appentis ajoutent une touche pratique et complètent parfaitement cette propriété qui ne nécessite aucun travaux (seule la décoration est à revoir parce que plus au goût du jour).
PROXIMITÉ ÉCOLES ET CONFORT FAMILIAL : Idéale pour les familles avec enfant(s).
ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : Cette demeure présente de nombreux atouts, de l'aménagement optimal à la localisation prisée dans le quartier de la Haie-Bertrand - Une opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Information : les quatre premières photos ont été retouchées, vides de meuble pour présenter une décoration neutre. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : IP21408 - Réf Superimmo : ANVXTPNAG
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Prix de vente : 385 000 €  | Prix au m² : 2 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 463 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1979 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (463 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 310 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2025.
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