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Vente maison 445 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villeneuve-de-la-Raho (66180)

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  • 3 179 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Damien GITARD

iad FRANCE - Damien GITARD

61 avis
06 17 52 10 01
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Description

iad France - Damien Gitard (06 17 52 10 01) vous propose : - VILLENEUVE-DE-LA-RAHO - GRANDE PROPRIETE, VILLA 4 FACES, 3 CHAMBRES, GRAND SOUS SOL DE 139 M² environ, CUISINE D'ETE, ET GARAGE DE 200M² environ . SANS VIS A VIS
Retrouvez sur la commune de Villeneuve-de-la-Raho, cette jolie villa édifiée en 2004 sur une parcelle de 1680 M² environ
Composition du bien :
La villa dispose d'un grand séjour avec sa cuisine équipée ouverte et spacieuse, le tout faisant 48M² environ avec un accès direct sur la terrasse, 3 chambres dont une parentale attenant à une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, une grand pièce sous maison de 139 M² environ par 1M79 de hauteur comprenant un salon, une cuisine, une salle d'eau et plusieurs pièces de stockage.
A l'extérieur, une cuisine d'Eté avec BBQ de 20 m² environ, un grand entrepôt de 200M² environ permettant d'avoir une activité professionnelle ou pouvant servir de garage et un forage.
Produit de qualité, rare sur le secteur, NE TARDEZ PAS !!!
Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.
Damien GITARD, votre Conseiller Immobilier de Villeneuve-de-la-Raho et alentours
Conseil – Vente – Avis de valeur OFFERT dans tout le 66.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gitard EI (ID 43241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/01/2024 - maj le 09/02/2024 - Réf. agence : 1444424 - Réf Superimmo : ANVXUG3BO
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 3 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 2004
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2022.

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