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Vente maison 233 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Villeneuve (33710)

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  • 1 664 €/m²
  • Cuisine équipée
PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

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Description

Découvrez cette superbe maison en pierre, construite en 1900, offrant 140 m² habitables sur deux niveaux. Le séjour spacieux de 32 m², les cinq chambres et la cuisine équipée vous promettent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le jardin de 1200 m², piscinable, est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature. Cette maison, nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est un véritable coup de coeur pour ceux qui savent apprécier le charme de l'ancien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, un collège à 10 min en voiture, des commerces alimentaires à 10 min en voiture, des restaurants à 5 min en voiture, des médecins généralistes à 10 min en voiture, ainsi qu'un arrêt de bus à 5 min en voiture. De plus, cette propriété est éligible au haut débit et à la fibre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison de caractère, alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/07/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VM31055-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXYY2MB
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 664 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 591 m²Année de construction : 1900
Cuisine équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix
20 novembre 2025

Baisse de 18,2%

233 000 €
2 juillet 2025
285 000 €
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