Superimmo
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Vente maison 76 300 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Viersat (23170)

Ajouter aux FAVORIS
  • 545 €/m²
Sixième Avenue Riom

Sixième Avenue Riom

20 avis
04 43 98 03 99 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Que vous soyez primo-accédants à la recherche d'un bien rassurant ou investisseur pour du locatif ou pour une résidence secondaire avec peu de contraintes, cette maison est faite pour vous. L'essentiel y est et ce ne seront que des ajustements qui vous seront nécessaires pour la faire votre. Ne cherchez ni garage ni terrain, il n'y en a pas mais en la visitant vous conviendrez rapidement que c'est inutile au regard de l'emplacement et que tout l'intérêt de cette maison se situe ailleurs. A très vite pour les visites ! Translated into English : Whether you are a first-time buyer looking for a reassuring property or an investor for rental or a second home with few constraints, this house is made for you. The essential is there and it will only be adjustments that will be necessary for you to make it yours. Don't look for a garage or land, there is none but by visiting it you will quickly agree that it is useless given the location and that the whole point of this house lies elsewhere. See you soon for the visits! Nederlands vertaald : Of u nu een starter bent die op zoek is naar een geruststellend pand of een investeerder bent voor de verhuur of een tweede huis met weinig beperkingen, deze woning is voor u gemaakt. Het essentiële is er en er zijn alleen aanpassingen nodig om het de jouwe te maken. Zoek niet naar een garage of grond, die is er niet, maar door er een bezoek aan te brengen, zult u het er snel over eens zijn dat het nutteloos is gezien de locatie en dat de hele bedoeling van dit huis ergens anders ligt. Tot snel om te bezoeken!

Publiée le 13/12/2024 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 276 - Réf Superimmo : ANVXXH199
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Caractérisques
Prix de vente : 76 300 €Prix au m² : 545 € / m²
Taxe foncière : 653 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 168 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 caveAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 183 € / an
Maximum : 1 601 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Siren : 982001760
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