Vente maison 577 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vienne (38200)

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4 121 €/m²
Cuisine de 14 m²

POLE IMMOBILIER

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Description

VIENNE. Rare. Quartier des Charmilles. Villa T6 de 140 m² avec 190m² de dépendances. boxes à chevaux sur un terrain de 10000 m²
POLE IMMOBILIER
vous propose. sur la commune de VIENNE (Isère 38). une Villa « coup de cœur ». située sur les hauteurs de la ville à 2 kilomètres. dans environnement calme et verdoyant. d’une surface de 140m² sur sous-sol complet de 101 m² avec 90 m² offrant un atelier et 2 boxes à chevaux. cette villa T6 est édifiée sur un terrain de 10000 m² plat et clôturé.
L'habitation de plain-pied est composée d'un hall d'entrée donnant sur un séjour/salon de 37m² (avec cheminée foyer fermé). d'une cuisine indépendante de 13.8m². de 4 chambres de 10. 11. 12 et 20m². d'un bureau de 12.5m². d'une salle de bain de 4 et 5.36m² et de nombreux rangements.
Le chauffage est de type climatisation réversible (2020).
Les fenêtres sont en PVC double vitrage (2008).
Le bien est raccordé au réseau d'assainissement individuel.
Le site est magnifique !

Maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 3221 - Réf Superimmo : ANVXXEDXX

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Caractérisques

Prix de vente : 577 000 €	Prix au m² : 4 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1977
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Séjour de 37 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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Historique des prix

21 mai 2025

Baisse de 3,8%

577 000 €

14 mars 2025

600 000 €

Localisation

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