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Vente maison 268 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Verberie (60410)

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  • 1 914 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
Clotaire Immobilier

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Description

Charmante Maison de Qualité à Entre Compiègne et Senlis
Vous rêvez d'un bien d'exception, alliant confort moderne et charme authentique ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cette magnifique maison, idéalement située dans une ville dynamique entre Compiègne et Senlis, où toutes les commodités sont à portée de main.
Caractéristiques du Bien :
- Superficie : Spacieux et lumineux, le rez-de-chaussée de cette maison offre un espace de vie ouvert, comprenant un espace cuisine moderne a créer parfaitement intégrée à un salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une chaleureuse cheminée.
- Équipements : Profitez d'une buanderie pratique au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposez de trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. La salle d'eau moderne complète cet étage, offrant fonctionnalité et style.
- Espace Loft au Deuxième Étage : Laissez libre cours à votre imagination avec un vaste loft au deuxième étage, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou même un espace artistique.
- Extérieurs : Ce bien dispose également d'un charmant petit jardin de curé, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La dépendance attenante offre des possibilités supplémentaires pour le stockage ou un atelier.
- Rénovation et Isolation : Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est parfaitement isolée, garantissant votre confort toute l'année.
- Opportunité Commerciale : Le rez-de-chaussée peut être exploité en commerce de proximité, offrant un potentiel intéressant pour les entrepreneurs, tout en maintenant votre espace de vie séparé.
Cette maison est une véritable invitation à la vie de famille dans un cadre agréable et serein, tout en étant proche de l'animation citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clotaire Immobilier : Sébastien LAMALLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : VM406-LEUREGANS - Réf Superimmo : ANVXZQ1AY
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 €Prix au m² : 1 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasseAnnée de construction : 1900
Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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