Vente maison 289 000 €

140,75 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Varize-Vaudoncourt (57220)

Situation idéale sur la commune de VARIZE-VAUDONCOURT, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et des infrastructures du village ( école, périscolaire...) Cette grande maison de 314.64m² au sol et 140.75m² habitables se compose au rdc, d'une entrée, d'une belle et grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès sur la terrasse, d'une chambre/bureau, d'un wc, d'un cellier, d'un garage double, d'une buanderie/chaufferie et d'un atelier. A l'étage, un dégagement central qui dessert 4 chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. A l'extérieur, une piscine hors sol en bois, un grand jardin arboré et une terrasse viennent compléter l'ensemble. ( possibilité d'acquérir la parcelles mitoyenne d'une surface de plus de 663m² constructible)) Combles aménageables. Toitures récentes 2019. Pas de travaux. Poêle à bois. Chauffage individuel fioul et plancher chauffant sur la partie habitable du rdc. Prix : 289 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE: D GES: D Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 euros et 2 000 euros sur l'année 2021 (abonnements compris). Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Ne tardez pas à découvrir cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Contact: Agence ML Immobilier WARLOP Sylvain 06 48 39 97 62

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Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 053 € / m²
Taxe foncière : 483 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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M&L IMMOBILIER

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