Vente maison 369 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vallauris (06220)

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2 636 €/m²
Chauffage électrique

ANGELES IMMOBILIER

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Description

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRAIN DIVISÉ EN DEUX LOGEMENTS -
Découvrez le charme de cette belle maison de ville idéalement située en plein c½ur de Vallauris, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien unique a été astucieusement divisé en deux logements distincts, offrant une grande flexibilité : Au rez-de-chaussée : Un deux pièces indépendant comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, une chambre, un coin dressing et une salle de bain.
À l'étage : Un quatre pièces en duplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et à l'étage trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
De plus vous bénéficierait d'un jardin non attenant d'environ 400 m², actuellement divisé pour que chaque appartement dispose d'un extérieur. Cette configuration est idéale pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant loger un parent ou un enfant en toute indépendance. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au centre-ville tout en bénéficiant de deux espaces de vie séparés.

Publiée le 24/09/2025 - Réf. agence : 945V26M - Réf Superimmo : ANVXZIQI3

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 418 m²	Cave
Chauffage électrique	2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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