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Vente maison 253 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Val de Virvée (33240)

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  • 1 807 €/m²
  • 1 terrasse
  • Piscine
Gimenez Patrick - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison de 140 M2 en pierre datant de 1900 sur une parcelle de 1 000 M2 à remettre au gout du jour
Elle se compose d'un grand séjour de 40 M2 avec cheminée Insert - Cuisine - 3 chambres ( 11 M2 - 18 M2 - 18 M2 )
2 bureaux - 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - wc -
Huisseries en PVC - Cloisons doublées - Chauffée au gaz -
Piscine 11 par 5 Liner neuf avec un entretien régulier par un professionnel.
Garage de 40 M2 avec Abri jardin de 21 M2
La toiture est saine avec une isolation en laine de verre.
Un audit énergétique a été réalisé !
Proche des commodités !
Commerces pharmacie cabinet médical bar tabac école...
Merci de me contacter pour des renseignements ou pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Patrick Gimenez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 107885DHI3143 - Réf Superimmo : ANVXZRAA6
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Caractérisques
Prix de vente : 253 000 €Prix au m² : 1 807 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Travaux à prevoir
Piscine1 terrasse
Wc séparéCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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