Vente maison 223 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ussac (19270)

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1 596 €/m²
1 Garage

Pierre GAYRAUD - ImoCONSEIL

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Description

Maison 4 chambres Ussac (située en impasse)
Située sur la commune d’Ussac, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
À l’étage, vous profiterez d’un salon / salle à manger lumineux d’environ 30 m2, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le rez-de-jardin comprend deux chambres supplémentaires, ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de rangement, accompagnées d’une salle d’eau avec WC.
L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 1 200 m2, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur et du calme environnant.
Les + : Petit garage, vaste espace de stationnement, joli jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 30711 - Réf Superimmo : ANVXZXE9X

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Caractérisques

Prix de vente : 223 500 €	Prix au m² : 1 596 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Séjour de 30 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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