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24
Vente maison 139 100 €
140 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Urciers (36160)
140 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Urciers (36160)
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- 994 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous entrez dans la maison par le hall avec un sol authentique en tomettes. Sur votre gauche se trouve une grande chambre avec un poêle à gaz et un sol en bois.
À votre droite, vous entrez dans le salon en forme de L avec coin salon, coin repas qui mène à la cuisine ouverte, également dotée d'un sol en tomettes anciennes. Le salon est chauffé par un poêle à bois et dispose d'un sol en bois qui se prolonge jusqu'au coin repas, entièrement isolé. À côté de la cuisine se trouve la salle de bain avec cabine de douche, toilettes, lavabo et baignoire.
Dans la cuisine, une porte donne accès à une pièce de passage avec un escalier menant à l’étage supérieur avec 3 fenêtres de toit Velux. Cet espace spacieux et ouvert est actuellement composé d’une chambre et d’un espace de travail, mais il serait possible de créer deux pièces indépendantes très spacieuses, dont une avec lavabo, grâce à l'emplacement central de l'escalier. Un espace de rangement supplémentaire a été aménagé derrière un mur. L'ensemble est en grande partie équipé de double vitrage, mais la fosse septique n'est pas conforme aux normes.
Le terrain de plus de 5 000 m2 comprend plusieurs dépendances, dont un grand hangar pour le stockage du bois et le stationnement des voitures, une grande grange où se trouve la chaudière électrique à faible consommation d'énergie, un atelier chauffé par un poêle à bois et plusieurs petites dépendances. Le terrain offre divers arbres fruitiers et un noisetier.
Cette ferme allie calme, espace et authenticité, tout en offrant de nombreuses possibilités pour y apporter votre touche personnelle. Elle est parfaite pour les amateurs de la vie à la campagne sans être complètement isolé, avec le luxe de nombreux espaces extérieurs et des dépendances fonctionnelles, tout en étant à seulement 15 minutes de la grande ville de La Châtre, qui compte plusieurs supermarchés, restaurants, magasins de bricolage et autres commerces. Elle bénéficie d'un emplacement calme sans vis à vis, avec seulement deux maisons voisines.
Réf : 101746 Prix: 139.100 € HAI NoRSAC : 909 743 957
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : LVMA9700111364 - Réf Superimmo : ANVXZJCLC
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| Prix de vente : 139 100 € | Prix au m² : 994 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 076 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
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