Vente maison 195 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Uffholtz (68700)

iad France - Valérie Dy vous propose: Opportunité rare - Charmante maison traditionnelle à Uffholtz
Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de charme, située à Uffholtz. Construite en 1980 sur une parcelle de 335m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. Avec une surface habitable de 140m², cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel pour un confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère chaleureux de la maison. Vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que trois belles chambres offrant un espace intime et propice à la détente. Une salle de bain avec douche et baignoire.
Pour profiter des beaux jours, une terrasse spacieuse vous invite à des moments de convivialité en extérieur.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Possibilité de créer un duplex dans les combles.
Implantée à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison traditionnelle à Uffholtz est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 4843668969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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VALÉRIE DY - IAD

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