Vente maison 317 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tubersent (62630)

Découvrez cette jolie maison familiale de 140m² habitables, où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et distinguée.
Dès votre arrivée, l'entrée cathédrale donne le ton d'un intérieur raffiné et accueillant.
Le cœur de la maison révèle un salon-salle à manger spacieux, sublimé par un poêle à feu de bois, idéale pour des moments de convivialité.
Actuellement configurée avec 3 chambre et 2 bureaux, cette propriété offre une flexibilité remarquable avec la possibilité aisée d'aménager en plus une 4ème chambre dans un espace de 30m2 à l'étage déjà isolé et doté de menuiseries de qualité qui sert actuellement de pièce de stockage ( voir plan maison annexé)
Profitez d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et de deux WC (dont un à l'étage), avec l'opportunité unique d'aménager une seconde salle d'eau à l'étage, adaptant ainsi la maison à vos besoins.
Le vaste terrain de 4400m² est un atout majeur, offrant un havre de paix verdoyant.
Située au calme, cette maison est chauffée efficacement par une chaudière aux pellets, garantissant un confort optimal et respectueux de l'environnement.
Un garage attenant carrelé et une buanderie fonctionnelle complètent ce bien, alliant esthétique et praticité.
Maison saine, bien isolée et très bien entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MENANTEAU, Tél. : 07 86 47 23 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 929733426 - SAFTI – MENANTEAU Sophie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 317 000 €

Prix au m² : 2 264 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE MENANTEAU - SAFTI

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