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Vente maison 520 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Truchtersheim (67370)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Truchtersheim (67370)
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- 3 714 €/m²
- Exclusivité
- 2 terrasses
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: au sol
03 88 61 37 09
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ax'home Immobilier vous présente en AX'CLUSIVITE cette belle maison contemporaine de 1999 à 4 km de Truchtersheim.
La commune accueille les enfants jusqu'au CM2. Vous profiterez de toutes les commodités pour vous et vos enfants non loin de là, à Truchtersheim situé à seulement 4 kilomètres:
- Commerces
- Marché, Vente à la ferme, Cueillette
- Professions médicales
- Laboratoire
- Pharmacie
- Associations (62 sur la Communauté de communes)
- Ecoles (avec section Allemande) Maternelle, Primaire, Collège, Périscolaire, Crèche
- Bus CTBR Ligne 220
Cette belle maison contemporaine de 140 m² située en sortie de village avec vue dégagée, sur un terrain de 8,30 ares, profite en RDC d'une spacieuse pièce de vie de 55 m² ouverte sur les 2 terrasses et le grand jardin, d'une cuisine équipée américaine.
1 SDE en RDC avec douche, 1 WC séparé, 1 buanderie/cellier avec pompe à chaleur neuve d'une valeur de 24000€, alimentant le chauffage au sol du RDC, ainsi que celui de la SDB de l'étage. Les chambres sont pourvues de radiateurs.
A l'étage 3 chambres dont l'une de 24m² avec avec dressing, 2 chambres de 16m², la SDB avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Possibilité d'agrandissement avec son grenier de 30m².
Il fera bon vivre dans cette maison équipée de toutes les commodités, pour laquelle il n'y a pas de travaux à prévoir :
Chauffage au sol par PAC neuve
- DPE : B/A
- Poêle à bois
- Fenêtres en Alu Tecknal avec volets motorisés
- Garage double
- 2 terrasses
- Cabane de jardin
Cette maison est proposée à 520 000 €. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,92 %. (20 000€ soit un net vendeur à 500 000€)
Pour tous renseignements, contactez Franck HELDT, négociateur immobilier : 06.10.46.06.09.
Entreprise individuelle (EI)
SIRET / R.S.A.C. de Strasbourg N° 83770732200025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 550.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)
Publiée le 28/02/2024 -
maj le 05/05/2024 -
Réf. agence : VM1062-AXHOME2 - Réf Superimmo : ANVXUZWB8
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Prix de vente : 520 000 €  | Prix au m² : 3 714 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 831 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 3 Parkings |
| 2 terrasses | Année de construction : 1999 |
| Chauffage individuel: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 55 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/02/2024.
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Infos légales : 45262276400036
03 88 61 37 09
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