Superimmo
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Vente maison 229 304 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tremblay-les-Villages (28170)

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  • 1 638 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Catherine GODET - OPTIMHOME

Catherine GODET - OPTIMHOME

117 avis
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Description

EXCLUSIVITE - Entre Châteauneuf-en-Thymerais et Tremblay les villages, dans un village au calme desservit par les ramassages scolaires de l'agglo de Dreux. Les commerces sont à 5 kms.
Maison ancienne offrant beaucoup de cachet et de caractère. Elle est entièrement rénovée avec goût.
Elle offre 140 m² habitables.
Une véranda de 16 m², une cuisine aménagée et équipée spacieuse de 24 m². La décoration est soignée, au gout du jour dans une ambiance intemporelle ou l'on se sent bien chez soi. Des poutres ornent le plafond.
Un salon de 22 m2 dans une ambiance cocooning. Possibilité de réhabilité la cheminée ancienne conservée. A proximité, un bureau. Un accès depuis le salon vous guide à une pièce mansardée idéale pour soit un bureau ou soit un espace détente.
Au rez-de-chaussée, une belle chambre de 14 m², une grande salle de bains de 7 m² avec sa douche à l'Italienne, des toilettes séparées. Une buanderie avec un accès sur une cave.
A l'étage, une pièce palière mansardée, 2 chambres de 11 et 12 m², une salle de bains et des toilettes.
Cette maison a été entièrement rénovée.
Pour compléter cet ensemble, 2 garages avec grenier afin d'optimiser le rangement des petites annexes.
Elle est implantée sur son terrain clos de murs sans aucun vis à vis de 982 m².
La maison est reliée au tout à l'égout, elle est chauffée par des radiateurs électriques récents à faible consommation, les fenêtres sont en double vitrage.
Une terrasse exposée plein sud avec vue sur le jardin.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Posez vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine GODET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 073 392 Greffe de CHARTRES) 06 65 31 67 08 (réf. 563050 )

Publiée le 24/05/2024 - maj le 12/06/2024 - Réf. agence : 830038568231 - Réf Superimmo : ANVXVU7R5
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Caractérisques
Prix de vente : 229 304 €Prix au m² : 1 638 € / m²
Taxe foncière : 1 063 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 982 m²
2 niveauxGarage
Année de construction : 1880Chauffage électrique
Séjour de 22 m²2 salles de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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