Vente maison 490 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Treillières (44119)

iad France - Mickael Landais (06 88 20 95 24) vous propose : Iad France - TREILLIÈRES - PROCHE DE NANTES - GRAND TERRAIN - GARAGE -
Découvrez cette maison parfaitement entretenue qui se compose d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse de 35 m2 environ avec son poêle à bois.
Une salle d'eau, deux chambres, possibilité trois. Une buanderie donnant accès au double garage de 32 m2 environ avec grenier.
À l'étage : Grande mezzanine de 20 m2 environ faisant office de chambre ou de bureau.
Belle possibilité d'évolution avec 60 m2 environ à aménager.
SES ATOUTS : BELLE SUPERFICIE, GRAND TERRAIN PAYSAGÉ, ACCÈS DIRECT NANTES.
VOUS TOMBEREZ SOUS LE CHARME !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Landais EI (ID 55930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 3 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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IAD FRANCE - MICKAEL LANDAIS

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06 88 20 95 24

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