Vente maison 180 000 €

140 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Trèbes (11800)

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1 286 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

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EXCLUSIVITÉ – Ensemble immobilier de 3 lots – Idéal investisseur – Trèbes (11800)
Adresse : Trèbes, dans un secteur calme et proche des commodités.
Descriptif du bien :
En exclusivité, nous vous proposons un ensemble immobilier divisé en 3 appartements, tous actuellement loués. Une opportunité rare pour un investissement locatif immédiatement rentable.
Lot 1 – Appartement T4
3 chambres
Salle d'eau avec WC
Séjour / salle à manger lumineux
Cuisine semi-ouverte
Cour privative
Loyer actuel : 593 € charges comprises
Lot 2 – Appartement T3
2 chambres
Salle d'eau avec WC
Séjour / salle à manger lumineux
Cuisine semi-ouverte
Anciennement loué : 510 € charges comprises
Lot 3 – Appartement T2
1 chambre
Salle d'eau avec WC
Séjour / salle à manger lumineux
Cuisine semi-séparée
Loyer actuel : 463 € charges comprises
Revenus locatifs mensuels : 1 566 € CC
Bonne rentabilité immédiate
Locataires en place
Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 06.30.63.46.32 ou
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Informations financières :
La taxe foncière est de 3100€
Les charges sont de 0€

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : Homki288_bhaf7 - Réf Superimmo : ANVXZYY1F

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 286 € / m²
Taxe foncière : 3 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 348 m²	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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