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Description

Situé dans le quartier paisible du Varrayon à Trans en Provence, cette superbe villa de 160 m2 est un veritable havre de paix. Le terrain clos de 5800 m2 offre une partie aménagé avec terrain de pétanque, piscine, terrasses, salle de sport. La maison a été entierement renovée avec goût et materiaux de qualités, climatisation dans toutes les pièces. Possibilité de rajouter une quatrième chambre. Cette maison parfaite pour un achat principale ou locatif. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Audrey PISANO - EI - 06 62 64 15 56 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : ANTIBES RSAC N° 882 714 975 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053706) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Publiée le 06/03/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 030053706 - Réf Superimmo : ANVXY0OC4
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Caractérisques
Prix de vente : 659 000 €Prix au m² : 4 707 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 800 m²Piscine
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis
1 garage - 2 parkings extérieursCave
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électrique (clim. réversible)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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