Vente maison 450 000 €
140 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Toulon (83200)
- 3 214 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Mehdi SAURAT
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iad France - Mehdi Saurat (06 63 27 48 78) vous propose : RARE A LA VENTE SECTEUR VALBOURDIN : MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ARBORE.
Vous serez à n’en pas douter séduits par le charme fou de cette ancienne maison de ville idéalement située dans le quartier très prisé de Valbourdin, sur une parcelle de plus de 400 m2 environ. A commencer par l’intérieur : hauteur de plafonds, carreaux ciment, tomettes, magnifique hall d’entrée avec un bel escalier…Vous disposez de 5 chambres (dont trois à l’étage), deux salles de bain et WC, une cuisine séparée (à rénover).
A l’extérieur : un beau jardin arboré qui ne demande qu’à être chouchouté et qui vous offre déjà, autour du beau lavoir d’origine : palmier, citronnier, lauriers, olivier… un cabanon en dur est également là pour le rangement de vos outils, vélos etc…
Combles utilisables, dont une pièce de 10 m2 environ à aménager et plusieurs espaces de rangement. Double vitrage aluminium marron de qualité et récent.
Chauffage individuel au gaz.
Visite virtuelle disponible sur demande.
A VOIR SANS TARDER !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Saurat EI (ID 26279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 3 214 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 472 m² | Année de construction : 1900 |
Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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