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Vente maison 400 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Tinqueux (51430)
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Tinqueux (51430)
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- 2 857 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey COLNAT vous propose: A Tinqueux, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison familiale de 140 m2 , construite en 1997, avec véranda, sous-sol total et jardin.
Le rez-de-chaussée, vous accueille par une grande entrée avec placards, une cuisine équipée récente semi-ouverte par une verrière donnant sur un grand salon séjour prolongé par une véranda chauffée, vous offrant ainsi un espace à vivre de 49m2.
Suit une terrasse bien exposée avec accès direct au jardin. Un toilette avec point d'eau (douche) complète ce niveau.
À l’étage, la maison propose trois chambres confortables avec placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et WC.
Le sous-sol total est un atout majeur : il peut accueillir plusieurs véhicules et dispose d’une grande pièce aménagée faisant office de buanderie avec rangements, d’une pièce de stockage/atelier et d’une cave.
Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente et d’un poêle à granulés Palazzetti doté d’un répartiteur de chaleur pour l’étage.
Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey COLNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 892795584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/10/2025 -
Réf. agence : 1876885 - Réf Superimmo : ANVXZRK9C
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| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 2 857 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 450 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 030 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2025.
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