Vente maison 520 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

Thorigny-sur-Marne (77400)

iad France - Sandrine Nahoum vous propose: En Exclusivité, édifiée dans un écrin de verdure paysagé de 2677m² sans vis à vis, venez découvrir cette maison familiale de 140m² ( 170m ² utilisables) composé comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d'un Séjour/Cuisine de 34m² ainsi que d'une Suite parentale et une grande buanderie. Au 1er niveau, Vaste espace de vie Salon/Séjour/Cuisine équipée aménagée de plus de 50m ²(le tout aménagé avec des matériaux de qualité), Salle de bain avec baignoire sabot + douche à l'italienne et Dressing, 2 Chambres. Les extérieurs de cette demeure vous offrirons calme et espace grâce à une magnifique Pergola/Terrasse de + de 60m ², une piscine semi-enterrée ainsi que de nombreuses places de stationnement. Huisseries Double vitrage, Pompe à chaleur, Climatisation, Cheminée. N' hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nahoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848353769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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SANDRINE NAHOUM - IAD

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