Vente maison 262 500 €

140 m²

4 pièces 4 p

Thoissey (01140)

Thoissey – Local + Duplex au-dessus du Loup-Bar
Idéal pour un projet pro avec logement sur place.
Local commercial d'env. 70 m², pierres et plafond à la française, cheminée, cave. Travaux récents. Idéal resto, bureau ou activité libérale. Bar existant, cuisine, terrasse d'été autorisée par la mairie. Stationnement facile à proximité.
Appartement duplex d'env. 104 m² : belle pièce de vie traversante avec cachet, 2 grandes chambres dont une suite, dressing/bureau, 2 salles d'eau. Parquet, belle hauteur sous plafond, pompe à chaleur.
Emplacement centre village, bonne visibilité.
Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui permet de déverrouiller la visite à distance (visite virtuelle) et organiser une vraie visite si vous le désirez.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Réf.896617

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Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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GILLES DESHAYES - CAPIFRANCE

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