Superimmo
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Vente maison 215 250 €
140 m²
5 pièces 5 p
1 chambre 1 ch
Soultz-sous-Forêts (67250)

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  • Sous compromis
  • 1 538 €/m²
  • 1 Garage
Alto Immo

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18 avis
06 79 20 91 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Soultz-Sous-Forêts
Commune du nord de l'Alsace située à mi-chemin entre Wissembourg et Haguenau. Desservie par une gare SCNF, possédant l'ensemble des commodités nécessaires et offrant un cadre de vie paisible.
Cette maison des années 1950 située dans une petite rue, très proche de l'école maternelle et primaire ainsi que d'un périscolaire, édifiée sur un terrain clôturé de 583 m2, elle est composée comme suit :
RDC : Une entrée, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, des toilettes, un bureau faisant 7,31 m2, une cuisine équipée, un salon/salle à manger de 29,70 m2 et une chambre de 16,55 m2. L'accès au sous-sol.
1er niveau : Aujourd'hui c'est un espace vide (grenier) largement exploitable puisqu'il fait 90 m2 au sol. Charpente en très bon état, fenêtres double vitrage PVC + Bois, isolation intérieure des murs. La maison a été partiellement agrandie en 1990. Le chauffage est central au gaz de ville, chaudière Vitodens 200 de Viessmann, l'eau est chauffée par ballon électrique . La maison possède un sous-sol complet. Sur l'extérieur, vous aurez un espace vert devant, une grande cour, un garage et un espace vert à l'arrière.
Montage financier sur demande avec un accompagnement complet (aide de l'état + PTZ)
Sébastien Garcia Agent Commercial indépendant pour l'Agence Alto Immo
Prix du bien FAI : 215 250 €
Prix net vendeur : 205 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 250 € soit 5 % TTC du prix de vente net vendeur.

SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fonds Retrouvez notre grille tarifaire :
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg SAS ALTO IMMO — RCS Strasbourg 921 171 559 — No Carte professionnelle : CPI 6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole — RCP : ALLIANZ 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense No de contrat : 41319158 — Transaction : Non détention de fondsRetrouvez notre grille tarifaire :

Publiée le 01/06/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : GSVMA70000371 - Réf Superimmo : ANVXYP18P
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Caractérisques
Prix de vente : 215 250 €Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 1 chambre - ter. 583 m²1 Garage
Année de construction : 1950Séjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 290 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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