Vente maison 345 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

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2 464 €/m²
1 balcon
Terrasse

Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER

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Description

** QUARTIER DES MUSICIENS - SOULAC **
Charmante maison à rafraîchir, Idéalement située près de l’océan
Située dans un quartier calme, boisé et très agréable, à moins d’un kilomètre de l’océan, cette maison offre un cadre de vie privilégié. D’une surface habitable de 140 m² sur deux niveaux, elle comprend également un garage indépendant de 21 m² et un jardin d’environ 700 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Un lieu idéal pour y vivre à l’année : à proximité des commerces, des écoles et de la gare.
Envie de découvrir tout son potentiel € On visite €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 2017 - Réf Superimmo : ANVXZ6A0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 464 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 687 m²	1 balcon
Terrasse	Année de construction : 1972
Climatisation	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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Siren : 790 609 6 - N° de carte professionnelle : CPI33022015000000014