Vente maison 494 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Solliès-Toucas (83210)

MAISON A DOUBLE HABITATION
À seulement quelques pas du centre-ville de Solliès-Toucas et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison pleine de potentiel.
Edifiée sur un terrain de 580 m2, piscinable et parfaitement exposé, celle-ci saura vous charmer.
Elle se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant la possibilité d’accueillir deux familles ou d’être réunis pour créer une spacieuse maison familiale de 140m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le premier appartement de 55 m2 comprenant un agréable séjour, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage, le second appartement de 85 m2 offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine et donnant accès à un balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
Pour compléter ses nombreux atouts, cette propriété dispose également d’un garage de 20 m2, d’une cave de 10 m2 et d’un extérieur piscinable offrant un bel espace pour vos moments de détente.
Aucun travaux n'est à prévoir vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif rentable, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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GRECH IMMOBILIER SOLLIÈS-PONT

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