Vente maison 274 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Solesmes (59730)

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1 957 €/m²
Terrasse

Véronique CAVALIER - megAgence

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Description

Située à 10 minutes du centre de Solesmes, cette maison individuelle de 140 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches et commerces. Nichée dans un environnement campagnard et en retrait de rue, elle bénéficie de places de parking, d'un double garage, avec notamment un portail automatique. L' extérieur de la maison comprend un jardin bien entretenu offrant des vues dégagées et panoramiques sur la campagne environnante. La façade en brique, typique de la région, confère à la propriété un aspect traditionnel et chaleureux. À l'intérieur, la maison dispose d'un spacieux double salon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de quatre chambres, de deux salles de bain et de deux toilettes. Les portes-fenêtres et les baies vitrées apportent une luminosité naturelle à chaque pièce. Les finitions soignées, associées à l'aspiration centralisée, le plancher chauffant offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 780 €
Honoraires charge acquéreur : 8 220 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Véronique CAVALIER , Tél. : 0663857425, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 480 681 394

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 195987 - Réf Superimmo : ANVX1002D9

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 957 € / m²

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140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 805 m²	Terrasse
Année de construction : 2001	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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