Vente maison 420 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Coubert (77170)

iad France - Rosa Pancoup vous propose: À 2 minutes de Coubert , charmant village avec toutes commodités, école maternelle et primaire, un collège sur la commune de Coubert également.
Venez découvrir cette très jolie maison familiale NON MITOYENNE de 2021 sur un terrain de 900m2
Vous rentrez par un portail électrique ou vous pourrez garer 3 véhicules sur la propriété. ( Un garage existant aménager en espace de vis supplémentaire.)
Au rez-de-chaussée vous retrouverez un beau salon - séjour, une GRANDE cuisine moderne et équipée ouverte sur une pièce de vie au total de 40 m2 .
La Véranda de 22m2 est accessible directement depuis le séjour équipés de volets électriques !
Nous continuons au rez-de-chaussée avec une chambre en suite parentale, salle d'eau , dressing ,
un wc séparée
À l'étage : 4 chambres avec rangements , une salle de bain avec wc.
Les plus +++ Maison sous décennales , volets électriques sur toutes les fenêtres et véranda , climatisation dans toute la maison , DPE en A .
N'hésitez pas et contactez - moi afin que j'organise votre visite !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 51 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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ROSA PANCOUP - IAD

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