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Vente maison 135 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sigogne (16200)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sigogne (16200)
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- 964 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pour vie de famille ou investissement location de vacances ! Dans le charmant village de Sigogne, au cœur de la Charente, découvrez cette maison familiale de 140 m² pleine de caractère, avec une cave spacieuse de 13 m², édifiée sur une parcelle de 174 m².
Elle bénéficie d’un environnement calme et pittoresque, à seulement quelques minutes de Cognac et Jarnac, tout en restant proche des commodités du quotidien.
Le petit plus ? Une agréable cour avec préau, idéale pour profiter des beaux jours.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce de vie lumineuse,
- Une cuisine ouverte aménagée, conviviale et fonctionnelle,
- Deux chambres en rez-de-chaussée,
- Une salle d’eau avec WC.
À l’étage :
- Deux chambres supplémentaires,
- Une seconde salle d’eau avec WC,
- Une mezzanine pouvant servir d’espace détente ou bureau,
- Un grenier offrant un espace de stockage appréciable.
Extérieurs :
- Cour intérieure avec préau couvert, parfait pour les repas d’été ou le stationnement d’un petit véhicule léger et de vos deux roues,
- Une cave de 13 m² complète ce bien.
Localisation :
- La maison est idéalement située à Sigogne, à proximité immédiate des commerces et commodités, Mairie, pharmacie et installations sportives.
- Un cadre de vie rural, authentique et paisible, à 10 minutes de Cognac, 15 minutes de Jarnac, et 30 minutes d’Angoulême.
Les atouts :
- Maison lumineuse et fonctionnelle,
- 4 chambres + mezzanine,
- Deux salles d’eau,
- Cour avec préau,
- Cave de 13 m²,
- Cadre calme et verdoyant.
Une maison charentaise pleine de charme, idéale pour une famille ou une résidence secondaire, à visiter sans tarder !
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Publiée le 20/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 874119919966054 - Réf Superimmo : ANVXZX25S
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 964 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220
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