Vente maison 176 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Seur (41120)

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1 261 €/m²

INVESTIM

155 avis

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Description

A 15 mn au sud de BLOIS dans le village de SEUR, cette charmante maison ancienne lumineuse d'environ 140m2 comprend une entrée, une belle pièce de vie (salon et grande cuisine ouverte), 1 chambre/bureau avec grande buanderie-WC pouvant se transformer en salle d'eau pour etre autonome de plain pied et un espace chaufferie ; à l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau. Grande terrasse et une belle dépendance idéale pour bricoler et/ou stocker (garage). Le tout sur un jardin arboré et clos de 1 000 m2. Prévoir le changement du chauffage (fioul) pour améliorer drastiquement le DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/04/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 8105 - Réf Superimmo : ANVXY98MJ

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Caractérisques

Prix de vente : 176 500 €	Prix au m² : 1 261 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,97% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Séjour de 20 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

117 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 830 € / an

Maximum : 7 940 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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Historique des prix

6 août 2025

Baisse de 0%

176 500 €

6 avril 2025

176 550 €

Localisation

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Siren : 342687985 - N° de carte professionnelle : CPI 4101 2018 000 029 517

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