Vente maison 661 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

Servoz (74310)

Village Servoz - Maison 5 pièces + garage
Maison sur trois niveaux de 140 m2 habitables et d'une superficie totale de 220 m2. Construite en 1986, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement de la surface habitable.
Édifiée sur une parcelle principale de 599 m², la maison se compose de :
Rez-de-chaussée : Un grand atelier / garage de 75 m2 environ divisé en deux pièces à rénover, une salle d’eau avec WC, un poêle à bois, une chaufferie, un appentis attenant.
1er niveau : Appartement avec accès indépendant sur deux niveaux comprenant: une entrée, une grande pièce de vie avec de nombreuses ouvertures donnant accès à un balcon d'angle d'environ 18 m2, ainsi qu'un espace séjour avec très belle hauteur sous plafond et équipé d'un poêle, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains, un WC séparé, une chambre et un bureau.
Un escalier mène à la mezzanine qui dessert deux chambres doubles de 20 m2 chacune.
En annexe : Un abri indépendant, deux parcelles non constructibles situées à 100 m de la maison offrant un espace supplémentaire pour un potager ou un espace loisir

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Prix de vente : 661 000 €

Prix au m² : 4 721 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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MONT-BLANC IMMOBILIER LES HOUCHES

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