Vente maison 440 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sérignan (34410)

Située dans un quartier recherché et calme, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette belle maison de plain-pied offre 140 m² hab sur une parcelle arborée de 570 m², agrémentée d'une piscine et de larges terrasses idéales pour profiter des beaux jours.
L'entrée accueillante avec placard mène à une pièce de vie (62m²) spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambre.
Vous apprécierez également la salle de bains complète incluant baignoire, douche et WC, un second WC séparé, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 12 m².
Un double garage de 35 m² vient compléter les prestations de cette maison parfaitement entretenue, offrant confort et praticité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 597051 )

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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