Vente maison 450 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saubrigues (40230)

Chez Novarea, on aime les maisons où l'architecture respire autant que les habitants !
À Saubrigues, à quelques minutes du centre du village, cette maison de plain-pied au style résolument contemporainvous accueille dans une ambiance naturelle et apaisante. Avec son bardage sombre, sa toiture métallique, et ses lignes épurées, elle affirme sa personnalité tout en se fondant parfaitement dans le paysage landais.
À l'intérieur, place à la lumière et aux volumes. Le parquet chaleureux côtoie une charpente apparente et de larges baies vitrées qui ouvrent généreusement la pièce de vie sur l'extérieur. L'espace se structure autour d'une grande cuisine ouverte, d'un salon et d'un coin salle à manger convivial, propices aux moments de partage. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs. Un bureau, une grande salle de bain et un second WC indépendant complètent l'ensemble.
La cerise sur le gâteau : Un terrain de plus de 1000 m², piscinable, avec terrasse, pour prolonger les beaux jours et vivre autant dehors que dedans.
Ce que l'on aime chez Novarea : À seulement 12 minutes des plages de Seignosse, Hossegor et Capbreton, on savoure ici une vie paisible entre forêt, océan et quotidien bien organisé.
Un bien rare qui conjugue design, fonctionnalité et douceur de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 214 € / m²
Taxe foncière : 1 128 €

Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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NOVAREA HOSSEGOR

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