Vente maison 495 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sassenage (38360)

Belle maison 'Atelier Gröll' de 140 m² habitables, construite en 2007 sur un terrain de 670m². Son architecture contemporaine sur deux niveaux avec garage attenant de 37m², permet d'avoir une distribution harmonieuse des espaces.
Au rez-de-chaussée : un dégagement et WC indépendant, une vaste pièce de vie de 60m² (cuisine américaine équipée, salle à manger, salon avec cheminée) baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, le tout créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une première chambre de plain-pied dispose d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage : 3 chambres dont deux ouvrent sur un balcon, une salle d'eau, un WC et un grand palier vous invitant à la détente.
La maison très lumineuse, bénéficie d'une belle terrasse vous permettant de profiter des beaux jours et d'admirer la vue magnifique sur les massifs.
Les amateurs de potager pourront exploiter une bande de terrain attenante au jardin soigneusement entretenu.
C'est un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité à proximité des commodités (bus, écoles, commerces). A découvrir sans tarder!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 536 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AGENCE DELPHINE TEILLAUD

Siren : 394661797

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