Vente maison 495 000 €

140,59 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sassenage (38360)

Maison de 140m² aux Côtes !
🏡 Coup de cœur assuré – Vue imprenable sur les massifs !
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de l’École Rivoire de la Dame, cette maison individuelle R+2 de 140 m² (construite en 2007) allie confort moderne, beaux volumes et cadre exceptionnel.
Édifiée sur une parcelle de 670 m², sans vis-à-vis et exposée Sud-Est, elle offre une vue dégagée sur les massifs environnants, parfaite pour les amoureux de nature et de lumière.
🏠 Disposition
👉 Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger donnant sur la terrasse
Chambre avec placard
Salle de bain avec WC
WC indépendant
👉 À l’étage :
Grand dégagement modulable (coin lecture, bureau ou espace jeux selon vos envies)
Trois chambres avec placards intégrés et climatisation réversible, dont deux avec accès à un balcon commun offrant une vue panoramique sur les monts
Salle d’eau
WC séparé
✅ Atouts supplémentaires
Garage de 37 m² + 2 places de stationnement privatives
Chauffage individuel gaz
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
💰 Informations complémentaires :
✨ Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité, dans un cadre naturel privilégié où chaque fenêtre devient un tableau vivant.

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 521 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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