Superimmo
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Vente maison 705 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Santo-Pietro-di-Tenda (20246)

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  • 5 036 €/m²
L'Agence Ajaccio

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Description

Maison corse rénovée prox St Florent à Santo Pietro di Tenda
Dans le Nebbiu, à quelques minutes de Saint-Florent, L’Agence Ajaccio-Pietrosella vous ouvre les portes d’une maison corse authentique, entièrement rénovée, enracinée dans la pierre, le maquis et le temps. Posée sur plus d’un hectare de terrain en restanques naturelles, la propriété est bordée d’oliviers centenaires, de chênes majestueux et de jeunes plants prometteurs. Une source naturelle traverse le terrain, apportant fraîcheur et poésie à ce lieu unique.
La maison, d’environ 140 m², déploie ses espaces généreux : salons avec cheminée, cuisine ouverte, une suite lumineuse, deux autres chambres, balcons filants et caves voûtées pleines de mémoire. En contrebas, une dépendance à rénover de plus de 60 m² sur deux niveaux prolonge l’esprit des lieux et invite à la création : atelier, maison d’amis ou espace d’inspiration.
Rénovée avec soin, cette demeure a fait l’objet d’importants travaux menés avec goût et respect de l’âme corse. À noter : une partie indépendante de la maison, située sur l’aile droite du bâti, a été aménagée en duplex T4 totalement autonome, avec accès séparé et vues dégagées sur le village. Cette unité, aujourd’hui vendue distinctement, n’interfère en rien avec la propriété principale, dont la tranquillité et l’intimité sont préservées.
À 20 minutes des plages de Saint-Florent, 40 minutes de Bastia et 30 minutes de son aéroport, ce bien rare s’adresse à ceux qui recherchent une maison corse vivante, enracinée dans la nature et chargée d’histoire. Une rencontre avec l’île, signée L’Agence Ajaccio-Pietrosella, experte des demeures d’exception et des propriétés d’âme sur toute la Corse.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : AUDMM000888SPT - Réf Superimmo : ANVXZVAJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 705 000 €Prix au m² : 5 036 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² (carrez : 140) - 7 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m²Année de rénovation : 2024
Rez-de-jardinOrientation : Sud
Vue sur montagneEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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