Vente maison 429 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Santes (59211)

ORPI Fournes-en-Weppes vous présente en Exclusivité cette charmante maison familiale située entre les champs, au calme absolu, sur la très prisée commune de Santes.
Cette maison dispose au rdc d'un agréable espace de vie de 60 m2 avec une grande cuisine équipée, une salle de bain, un espace buanderie et un Wc ; à l'étage : un palier vous permet d'accéder à 4 chambres dont un espace parental avec salle d'eau et Wc.
Pour les plus : Un garage, une belle cave, une terrasse bien exposée Sud-Ouest, et son grand jardin de 1500 m2 sans vis à vis complètent ce bien idéal pour les familles à la recherche d'un coin nature et loin de tout voisinage..
Il convient de souligner que malgré le résultat du DPE classant la maison en F, la consommation énergétique réelle de ce bien n'est que de 2150 € à l'année (sur 2024).
Bien loin de celle estimée par le DPE dont le résultat est actuellement faussée par la méthode de calcul.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, et contactez-nous dès à présent pour plus d'informations et organiser votre visite.
Visite virtuelle disponible sur notre site !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 3864

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Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 3 064 € / m²
Taxe foncière : 801 €

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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ORPI FOURNES EN WEPPES

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