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Description
Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI), Située à 5
minutes de Sancoins (ville tous commerces, écoles et services) aux alentours
d’un joli village tranquille, dans un environnement agréable avec vue
champêtre, installez-vous de suite dans cette jolie longère rénovée, d’une
surface de 140 m² environ. Prête à vivre, elle est composée d’un salon/salle à
manger avec cuisinière à bois, d’une salle de bain avec toilettes, d’une
chambre de plain-pied. Au 1er étage, une mezzanine dessert 2
chambres, de part et d’autre, avec poutres apparentes. En rez de chaussée, il y
a une grande pièce de 28 m² environ pour accueillir une chambre parentale avec
salle de bain en suite. Tout est prêt : électricité et évacuation ont déjà
été préparées. La pièce peut également servir d’atelier d’artiste ou de bureau
indépendant pour exercer une activité libérale car elle a son entrée indépendante. Sur un terrain arboré clos de
3140 m²(borné), avec un puits, préau et petites dépendances ; elle est sans voisin proche et a su conserver le charme de l’ancien : les pierres et
poutres sont là pour en témoigner. Elle est vendue avec tout ce qu'il y a de mobilier à l'intérieur. Vous avez simplement à amener vos valises. Terrain de 3140 m² clos avec puits. Assainissement aux normes . Électricité Refaite aux normes. Profitez aussi des Lever et Coucher de Soleil : ce n'est pas commun et c'est un "privilège gratuit" ! Dépêchez-vous ! Il n'y en a pas beaucoup comme celle-ci ! Immobilier Centre France, entre Bourges(18)
et Moulins(03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. Contactez Karine
ABGRALL (EI) - Transaxia SANCOINS 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite
au RSAC de Bourges sous le n° 480 505
221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge
Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels
ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/02/2024 -
maj le 17/04/2024 -
Réf. agence : 47CAL106742 - Réf Superimmo : ANVXUQN5D
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Caractérisques
Prix de vente : 136 250 €
Prix au m² : 973 € / m²
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf
140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 140 m²
Année de construction : 1920
Cuisine aménagée
Séjour de 50 m²
1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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