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Vente maison 440 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Salon-de-Provence (13300)

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  • 3 143 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Expertimo - PROVENCE IMMO

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Description

ROXANE SOURNIA vous présente une authentique et splendide MAISON DE VILLE de 140 m2, avec JARDINET DE 60m2 dans le CENTRE VILLE de Salon de Provence.

Le CARACTÈRE cette demeure de 1900 allie le CONFORT moderne avec le CACHET de l'ancien pour une AMBIANCE CONFORTABLE .
Le Rez de Chaussée :
Vous vivrez une entrée saisissante DANS CES PIECES DE VIE totalisant près de 80m2 d'ESPACES CHALEUREUX. Dans la continuité du SEJOUR, une CUISINE DÎNATOIRE mansardée s'ouvre sur une BELLE COUR INTIMISTE de 60m2, arborée et équipée d'une cuisine d'été sous apentis.
Un WC complète le rez de chaussée.
L'ESCALIER alliant TOMETTES et FER forgé vous mènera à UNE PREMIERE CHAMBRE ACCUEILLANTE avec Placard intégré, une Salle d'eau avec WC, ainsi qu'UNE MAJESTUEUSE CHAMBRE PARENTALE avec Mezzanine. pouvant elle même accueillir 2 lits supplémentaires.

Possibilité de créer une 3e chambre indépendante + espace Bureau grâce à cette chambre actuellement parentale.


Pierres apprentes, niches, portes en bois massif, poutre apparentes et plafonds mansardés: cette maison spacieuse sera le coup de coeur des amateurs d'authenticité.

Les + de cette MAISON DE VILLE : Les Grands espaces de vie, Le Cachet, La Cour et Le tout à 5 minutes de l'hyper centre à pieds.

N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR CONFIRMER VOTRE COUP DE COEUR. DISPONIBLES 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS PERSONNELS ET PROFESSIONNELS. CONSEILS ET SOURIRES GRATUITS ! Roxane SOURNIA EI Agent commercial Salarié 06 88 57 38 06

Publiée le 13/02/2024 - maj le 05/04/2024 - Réf. agence : 1061_373 - Réf Superimmo : ANVXUUGDZ
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 3 143 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1533

140 m² - 4 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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Infos légales : 84269080200025
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