Vente maison 278 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Salomé (59496)

iad France - Aurélien Thopart vous propose: **Magnifique Maison individuelle Familiale de 140m² sur un Vaste Terrain de 1517m² à Salomé**
Cette charmante maison familiale en semi plain-pied située dans la commune paisible de Salomé offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Avec ses 7 pièces dont 3 chambres plus une possibilité d'une 4 ème chambre avec point d'eau au rdc, elle saura accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée. d'une grande salle de bain/WC, d'un deuxième salon d'été et d'une petite véranda . Les chambres assurent un confort optimal pour toute la famille. Deux toilettes sont également disponibles pour plus de commodité. Cette maison est idéale pour ceux qui aiment profiter de vastes espaces intérieurs et extérieurs.
La maison est en bon état général, offrant un environnement sain et agréable pour ses occupants. Le grand terrain de 1517m² permet de profiter pleinement de l'extérieur, offrant des opportunités pour le jardinage, les jeux en plein air et les moments de détente en famille.
Les équipements de chauffage individuel avec distribution par radiateurs, insert et poele à bois garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la maison bénéficie d'un accès facile aux axes routiers et aux commodités locales, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et mettre à jour certains éléments de la maison selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison familiale à Salomé, offrant espace, tranquillité et potentiel pour une vie de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Thopart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912521689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 278 000 €

Prix au m² : 1 986 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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AURÉLIEN THOPART - IAD

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