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Vente maison 385 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Salins (77148)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Salins (77148)
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- 2 750 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura Juban vous propose: Superbe Longère dans un Lieu chargée d'Histoire à SALINS, 77.
'Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté, au cOEur d'un bois, dans un domaine chargé d'histoire, venez découvrir cette bâtisse au charme brut se dressant fièrement près du château du Fresnoy, comme un secret bien gardé.'
Datant du 19ème siècle, elle vous séduira par son caractère unique et son environnement paisible, implantée sur un vaste terrain d'un hectare, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un parc paysager entretenu avec soin, vous permettant de vous évader et vous ressourcer a une heure de Paris.
Elle est composée d'une entrée chaleureuse, d'une pièce à vivre lumineuse de presque 40m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec wc.
Longère de caractère rénovée avec des matériaux de qualité dans un environnement calme et préservé, laissant les commodités accessible en voiture en quelques minutes.
- Connexion haut débit avec fibre optique
- Chauffage individuel efficace grâce à une pompe à chaleur neuve
- Assainissement individuel
- Poêle à bois
-Une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air
- Cave sur toute la superficie plancher offrant des lieux de stockage
Jusqu'au pré, idéal pour accueillir des chevaux.
Cette longère unique offre le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité dans notre région. Contactez-moi pour visiter ce lieu d'exception dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Juban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 03/09/2025 -
Réf. agence : 1751378 - Réf Superimmo : ANVXYG470
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Prix de vente : 385 000 €  | Prix au m² : 2 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 9 999 m² | Année de construction : 1902 |
| Chauffage électrique | Cuisine séparée |
| Séjour de 37 m² | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 940 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2025.
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