Vente maison 399 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saintry-sur-Seine (91250)

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2 850 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée

Agence Cécilia

01 69 90 08 07

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Description

SAINTRY-SUR-SEINE
EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA
Idéalement située dans les hauteurs de Saintry-sur-Seine, à proximité du Parc François Mitterrand, l'agence Cécilia vous propose en Exclusivité cette charmante maison individuelle, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et W.C, W.C indépendant, cave.
A l'étage : vaste palier pouvant faire office de salle de jeux/bureau, trois chambres toutes avec des placards intégrés, salle de bains avec douche et baignoire, W.C indépendant ;
La maison dispose d'un garage.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, fibre optique, chaudière Saunier Duval sous contrat d'entretien, abri bois, récupérateurs d'eau de pluie (2000L), possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.
Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail motorisé de 821 m² exposé EST/OUEST.
DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Publiée le 07/02/2024 - maj le 22/03/2024 - Réf. agence : VM512-CMALARD - Réf Superimmo : ANVXUS6BT

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cmalard/156/5p87U/agence_cecilia_honoraires.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 821 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1994
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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