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Description

Sainte-Sigolène, à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette grande maison lumineuse exposée plein Sud offre 140 m² habitables sur un terrain clos d’environ 900 m².
Elle se compose de cinq chambres, d’une cuisine entièrement aménagée, d’une pièce de vie donnant sur un balcon, d’une salle d’eau et de deux WC indépendants. La maison dispose également d’un double garage ainsi que d’une grande cave saine. Les combles, d’une superficie au sol d’environ 90 m², sont aménageables et permettent d’envisager un beau potentiel supplémentaire.
Des travaux récents ont été réalisés, comprenant le remplacement des portes et fenêtres par du double vitrage, l’installation de volets roulants électriques, l’isolation des combles en laine de verre ainsi que la mise en place d’une VMC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec la possibilité d’installer facilement un poêle à granulés ou à bois grâce au conduit déjà existant.
Le terrain, plat et entièrement clos, est aménagé en plusieurs espaces autour de la maison. Un barbecue en pierre complète l’ensemble.
Il est également possible d’acquérir en supplément un atelier de 105 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël VIAL, Tél. : 0663402683, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929981009 - SAFTI – VIAL Mickaël, Conseiller indépendant

Publiée le 30/12/2024 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1403050 - Réf Superimmo : ANVXXK2FE
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 536 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 875 m²3 Parkings
Année de construction : 19702 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
428 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
28 novembre 2025

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215 000 €
20 février 2025

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30 décembre 2024
253 000 €
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