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Vente maison 2 940 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Maxime (83120)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Maxime (83120)
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- 21 000 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
iad FRANCE - Laurent FERRIERE
06 29 91 40 50
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Description
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DU BIEN
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iad France - Laurent Ferriere (06 29 91 40 50) vous propose : Bienvenue dans votre future villa de rêve au bord de la Méditerranée, située sur la plage de la Nartelle à Sainte-Maxime. Cette villa d’architecte est un chef-d’OEuvre alliant modernité et élégance, offrant des lignes épurées, des matériaux nobles et de grandes baies vitrées pour créer une symbiose parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un espace de vie unique et raffiné.
La villa dispose d’un grand salon/séjour donnant sur la mer, une cuisine entièrement équipée et ouverte et 4 suites avec pour chacune une salle d'eau privative.
On peut y stationner jusqu’à 5 véhicules, le terrain est équipé d’un carport et un d’un petit garage pour vélos et motos, ainsi que d’un boulodrome pour des moments de détente.
Imaginez-vous chaque matin en train de vous réveiller face à un panorama à couper le souffle sur la mer scintillante. Les levers de soleil deviendront votre spectacle quotidien, que vous pourrez apprécier depuis votre terrasse, votre salon ou même votre chambre à coucher.
Cette villa offre un accès privé à la plage de la Nartelle, idéal pour les amoureux de la mer. Vous pourrez profiter des joies de la baignade, des sports nautiques et de la détente sous le soleil méditerranéen sans quitter votre résidence.
L’intérieur de la villa a été conçu pour créer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels. Une cuisine moderne entièrement équipée vous invite à préparer de délicieux repas, que vous pourrez savourer dans la salle à manger ou sur la terrasse en plein air en admirant la mer.
Les chambres de cette villa sont de véritables cocons de luxe, spacieuses, lumineuses et aménagées avec goût. Les suites parentales offrent une vue exclusive sur la mer, créant une sensation de bien-être et d’exclusivité.
Située à proximité immédiate des commodités, des commerces et des restaurants, cette villa vous permet de profiter de la vie locale tout en bénéficiant d’un cadre privilégié et tranquille.
N’attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle de posséder une villa d’architecte pieds dans l’eau sur la plage de la Nartelle à Sainte-Maxime. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et entrez dans l’univers de l’élégance et du luxe méditerranéen.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ferriere EI (ID 57169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898096441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 04/11/2023 -
maj le 11/02/2024 -
Réf. agence : 1419777 - Réf Superimmo : ANVXTUOBP
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| Prix de vente : 2 940 000 € | Prix au m² : 21 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 535 m² | Terrasse |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 02/08/2023.
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