Vente maison 139 900 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Hermine (85210)

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999 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Gaël Grousset - iad

13 avis

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Description

iad France - Gaël Grousset vous propose: MAISON de 140 m² dans le centre de Sainte-hermine composée:
Au RDC : Entrée / Cuisine 25 m², salon 35 m², véranda 18 m², chambre possible 18m² ou studio 36 m².
A l'étage : 3 chambres de 10 a 12 m²,un bureau de 7 m² salle de bain / toilettes 10 m², couloir 8m².
2 étage : comble aménageable de 40 m² dont on tient debout sans se baisser, sans difficulté.
Extérieurs : Parking aménagé et sa cours devant la véranda.
Cave possible
Chauffage cuisinière a bois et radiateurs électrique.
Tout à l’égout, fibre et double vitrages
Toutes commodités à 2 minutes à pied, maison très bien placée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 1825404 - Réf Superimmo : ANVXZJ76C

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Caractérisques

Prix de vente : 139 900 €	Prix au m² : 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 255 m²	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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GAËL GROUSSET - IAD

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