Vente maison 249 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Foy-Saint-Sulpice (42110)

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1 779 €/m²
1 Garage

IMMO DU FOREZ

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Description

En exclusivité, Maison sur sous sol, construction 1990, sur une parcelle de 2499 m2, 120 m2 hab + env. 20 m2 véranda, un séjour équipé d'une cheminée à bois insert fermé avec un accès avec fenêtres coulissantes, très agréable aux beaux jours comme en automne vous pourrez y partager vos repas 9 mois de l'année, vous disposez d'une belle cuisine indépendante aménagée et équipée avec porte fenêtre menant à l'extérieur où vous pourrez installer une table d'extérieur pour le petit déjeuner, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, à l'étage: vous pourrez découvrir une chambre sous combles.Au sous sol un grand espace acueillera vos véhicules avec 2 entrées. Un espace buanderie, et une pièce pouvant faire office de bureau ou salle de jeux. Le terrain est plat, arboré, un bel endroit pour les moments en famille. Le village vous offre une école, une boulangerie, ramassages.. TF 1100€. Cl. énerg. E GES : B fait le 27/05/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2910€ à 4000€ un coût réduit est possible avec l'utilisation régulière de la cheminée et possibilité installation d'une pompe à chaleur. PRIX : 249 000€ Votre conseillère immobilier de proximité : ISABELLE TERRADE IMMODUFOREZ 06 63 47 56 56 'Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisque : www. (C,env.art R125-25) Délivrée par CCI Lyon Saint Etienne Roanne validité 21/02/27, numéro identification 894020387 CPI 42022021000000001 RCP 59731083 RSAC 502473028 ADC 42022024000000106

Publiée le 05/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 598 - Réf Superimmo : ANVXYQDEJ

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 779 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 499 m²	1 Garage
Année de construction : 1990	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 910 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Siren : 894020387 - N° de carte professionnelle : CPI42022021000000001