Superimmo
9

Vente maison 769 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 493 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Pietrapolis Lyon 7

Pietrapolis Lyon 7

06 64 98 36 12 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Charmante maison rénovée dans le secteur de La Plaine
Charme et confort s'unissent dans cette maison accueillante du quartier de la Plaine, entre Lyon 5ème et Sainte-Foy-Lès-Lyon.
Elle s'organise sur plusieurs niveaux, avec des espaces bien pensés et faciles à vivre dans une ambiance très chaleureuse :
Au rez-de-chaussée inférieur, une suite parentale indépendante avec salle d'eau et dressing.
Au niveau principal, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et coin détente autour d'un poêle à bois, une chambre (ou bureau), une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et la possibilité d'aménager un espace supplémentaire.
Un grand garage et un espace buanderie accessibles aussi depuis l'intérieur, complètent le bien.
Côté extérieur, deux ambiances :Un jardin exposé Sud/Est avec terrasse et piscine récente pour profiter des beaux jours.
Un espace côté Ouest, idéal en fin de journée.
Le quartier, calme et recherché, offre un cadre de vie agréable. Il est bien desservi par les transports (C20 vers le centre de Lyon et gare d'Alaï) et bénéficie de la proximité immédiate des commerces (La Plaine, Point du Jour, Sainte-Foy, Francheville) ainsi que des écoles réputées (Sainte-Thérèse, La Favorite, West Point…).
Informations pratiques :
Emplacement central, toutes les commodités à pied
DPE : D
Taxe foncière : 987 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pour toutes demandes de renseignements ou de visite, contactez-moi :
Audrey de Préneuf – 06 64 98 36 12 –
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VM67892-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZJQIA
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 769 000 €Prix au m² : 5 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 347 m²Piscine
1 garage - 1 parking1 balcon
1 terrasseCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
23 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
PIETRAPOLIS LYON 7

Siren : 823 899 8 - N° de carte professionnelle : 6901 2017 000 015 689
06 64 98 36 12 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon