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Vente maison 325 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Symphorien (33113)

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2 321 €/m²
1 Garage

Immobilier Sud Gironde - Bazas

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Description

Ne tardez pas à venir découvrir cette séduisante contemporaine avec son studio indépendant à 10 min de st symphorien.
. Cette maison de 2021 se compose d'une pièce de vie spacieuse moderne avec une cuisine de qualité entièrement équipée avec un cellier.
Pour la partie nuit, une agréable suite parentale avec salle d'eau, deux chambres une salle de bain, un wc.
A l'exterieur, un jardin verdoyant accompagné d'une belle terrasse et d'un garage.
Equipée de prestations de qualités cette maison vous apportera tout le confort nécessaire, notamment grâce à la domotique, le ballon thermodynamique, les menuiseries PVC, les volets roulants.
Un studio non attenant actuellement en salon de coiffure, vient compléter le bien, celui-ci se compose d'une pièce de vie, d'une chambre avec arrivée d'eau pour une future suie parentale, d'un wc, et d'un parking privatif.
A découvrir !
tel Karine 0608450951
Bien soumis à une garantie décennale et aux normes RT2020.
Honoraires charge vendeurs. Réf : 4628

Publiée le 07/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 4628 - Réf Superimmo : ANVXYQUH0

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 321 € / m²

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140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 007 m²	1 Garage
Année de construction : 2021	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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