Vente maison 297 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)

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2 121 €/m²
2 Garages

Adèsimmo

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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE 50KM SUD TOULOUSE Proche de Lézat sur léze Nichée sur les coteaux, cette ancienne ferme vous offre une vue sur les Pyrénées a couper le souffle. D'une surface de 140m2 elle se compose d'un salon ouvert sur la salle à manger, d'une cuisine indépendante, suivie d'un cellier d'une grange de 40m2 rehausser d'une mezzanine, Revenons côté maison un wc indépendant, une chambre et une salle de douche complète le rez-de-chasser. À l'étage d'une surface de 72m2env légèrement mansardée on trouve deux chambres une salle d'eau avec toilette, un bel espace pouvant accueillir un coin bureau ainsi que d'un espace salle de jeu, . Cette demeure est idéale pour recevoir une grande famille elle possède un chauffage au fioul, d'une cheminée avec insert et une fosse septique. Le car-port ainsi que sa grange et son garage vous offre un confort supplémentaire et des espaces pratiques pour abriter vos véhicules, vélos, outils etc,....reste l'espace terrasse pour profiter des beaux jours en admirant tout simplement la beauté du paysage et le vaste terrain de 6660m2 où vous pourrez laisser libre court à vos envies de jardinage, de détente ou activités en plein air.
Le prix est de 297 000€ dont 5% d'horaires agences à la charge de l'acquéreur soit 283 000€.net vendeur Classement énergétique : E 329 ,GES:D46 Estimation des coûts annuels : entre 3 620 € et 4 980 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Contact sur le secteur StSulpice sur Lèze.,Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, Mauzac. Pour tout renseignement, contact Agence
Adèsimmo au 05 61 87 20 00 AGENCE ADESIMMO05-61-87-2000

Publiée le 23/03/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 52993 - Réf Superimmo : ANVXY5DI5

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 2 121 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 142,86 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 6 663 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 Garages	Année de construction : 1950
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (6 663 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 620 € / an

Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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Historique des prix

27 mai 2025

Baisse de 3,3%

297 000 €

23 mars 2025

307 000 €

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Siren : 480883768 - N° de carte professionnelle : 31012018000025295