Vente maison 362 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

-Saint-Sulpice de Royan-maison d'habitation de plain-pied de 140 m² sur une parcelle close et arborée de 996 m². La maison se compose d'un vaste salon séjour équipé d'une cheminée et donnant sur deux terrasses à l'avant et à l'arrière, une cuisine indépendante, 4 chambres, ou trois chambres et studio indépendant, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, 1 toilette indépendant. Vous disposez d'un jardin arboré avec un double garage, un local poubelle ainsi que d'un abri de jardin. Il n'y a pas de vis-à-vis sur la parcelle et vous êtes dans un quartier calme et résidentiel . Vous êtes à 5 minutes à pied des commerces et à 6 km des plages.
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Prix de vente : 362 000 €

Prix au m² : 2 586 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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